MF LAR Financiamentos

Correspondente Caixa Aqui

MF LAR Financiamentos

Caixa Aqui

Marcos Falcão 👑 Administrador

•

Volume: R$ 0,00

• • •

Operacional

0 processos

Etapa / Coluna

Modalidade

Tipo de Imóvel

Uso de FGTS

Formato

Situação / Prioridade

Validades & Pendências

Corretor Parceiro

Engenharia

Laudos & Vistoria

Formulários

Dossiê & SIOPI

Conformidade

Análise Caixa

Registro

Contrato & RI

Tarefas

Afazeres Rápidos

0 selecionados

Agrupar por:

Edição rápida na planilha

	Processo / Identificação	Etapa	Tempo na Etapa / Meta	Situação	Modalidade	Imóvel	FGTS	Comprador	Vendedor / Banco	Corretor	Matrícula	Compra e Venda	Avaliação	Financiado	Entrada	Subsídio	Valor FGTS	Val. Matrícula	Venc. Aprovação	Val. Engenharia	Retorno RI	Checklist	Pendências	Ações

Central de Lembretes de Prazos & Urgências

Monitoramento automático de vencimento de matrículas (30 dias), aprovações de crédito, laudos de engenharia, contratos, cartório e tarefas.

Prazos Vencidos / Atrasados 0 Exigem renovação ou ação imediata

Vencendo Hoje ou em 7 Dias 0 Janela crítica da semana

Próximos 8 a 30 Dias 0 Planejamento preventivo

Processos Urgentes / Com Pendência 0 Pendências documentais abertas

Prazos Vencidos — Ação Imediata

Vencendo Hoje e nos Próximos 7 Dias

Próximos Vencimentos (8 a 30 Dias)

Processos em Urgência & Pendências

Dashboard de Produção • Caixa Aqui

Acompanhamento de entrada de novos processos e processos finalizados na semana e no mês

Data de Referência:

Semana analisada: -- Mês analisado: --

Dica: Você pode marcar qualquer processo como finalizado ou ajustar as datas de entrada/finalização direto na ficha ou na tabela abaixo.

Entrada Semanal

Novos Processos na Semana

0 processos abertos

Financiamento: R$ 0,00

VGV Compra/Venda: R$ 0,00

Entrega Semanal

Processos Finalizados na Semana

0 processos concluídos

Financiamento: R$ 0,00

VGV Compra/Venda: R$ 0,00

Entrada Mensal

Novos Processos no Mês

0 processos no mês

Financiamento: R$ 0,00

VGV Compra/Venda: R$ 0,00

Fechamento Mensal

Processos Finalizados no Mês

0 processos fechados

Financiamento: R$ 0,00

VGV Compra/Venda: R$ 0,00

Fechamento do Mês • Contratos Assinados

Acumulado até o penúltimo dia

Contratos assinados e finalizados acumulados até o penúltimo dia do mês para fechamento da esteira Caixa Aqui.

Contratos Assinados 0

Financiamento Caixa R$ 0,00

VGV Total Fechado R$ 0,00

Nº	Nome do Comprador	Nome do Corretor	Data Assinatura	Modalidade	Valor Financiado

Produção no Mês por Modalidade

Novos vs. Finalizados por linha de crédito Caixa

Distribuição por Etapa & Conclusão

Carteira total ativa e contratos finalizados

0% finalizados

Produção por Corretor / Parceiro

Volume de processos abertos e finalizados

WhatsApp Business • MF LAR

Arraste arquivos recebidos do WhatsApp direto para os processos e envie mensagens padronizadas para clientes e corretores

Integração Operacional Ativa

Recebimento Rápido de Arquivos do WhatsApp Business

Escolha o processo abaixo ou arraste o arquivo diretamente sobre qualquer cartão no Kanban

Salva no Processo

1. Selecione o Processo de Destino

2. Categoria do Documento

Arraste os arquivos baixados do WhatsApp Business e solte aqui

Suporta PDF, Imagens (JPG, PNG), Word, Planilhas e ZIP • Ou clique para escolher do computador

Últimos Arquivos Anexados nos Processos 0 arquivo(s)

Central de Mensagens • WhatsApp Business MF LAR

Envie mensagens padronizadas para Comprador, Vendedor ou Corretor com 1 clique

Processo

Destinatário

Telefone / WhatsApp

Modelo de Mensagem por Etapa

Mensagem Formatada (Editável antes de enviar)

Variáveis dinâmicas:

Configuração WhatsApp Business MF LAR Web/Desktop + Webhook/API Opcional

Banco de Dados & Nuvem • SUPABASE

👑 Exclusivo Administrador

Gerencie a conexão PostgreSQL e o Storage em nuvem para sincronizar processos, prazos, checklists e arquivos da MF LAR

Supabase: Modo Local (Pronto p/ Conectar)

Credenciais do Projeto SUPABASE

Salva processos, prazos, metas SLA, histórico WhatsApp e arquivos no Supabase Storage

PostgreSQL + Storage

Supabase Project URL

Supabase Anon / Public Key (ou Service Role Key)

Última sincronização: --

Schema SQL Completo para o Supabase

Arquivo supabase_schema.sql com todas as tabelas e o bucket processos-arquivos

1. public.processos Kanban, valores, partes, prazos e SLA

2. public.processo_arquivos Arquivos e matrículas anexadas

3. public.whatsapp_mensagens Logs de disparos WhatsApp Business

4. public.tarefas Tarefas operacionais da equipe

5. checklist_diario_* Consultar Verba, Laudo, SIOPI

6. Bucket Storage Bucket processos-arquivos

Carregando supabase_schema.sql...

Meta-Tempo de Cada Processo (SLA por Etapa)

👑 Exclusivo Administrador

Monitoramento gerencial do tempo de permanência de cada processo em Engenharia, Formulários, Conformidade e Registro

Metas (dias):

Eng (7d):

Form (4d):

Conf (3d):

Reg (15d):

Dentro da Meta 0 Processos fluindo no tempo ideal

Próximo do Limite (≥80%) 0 Exigem acompanhamento preventivo

Acima da Meta (Estourados) 0 Gargalos atuais na carteira

Tempo Médio de Ciclo 0 dias Média acumulada dos processos ativos

Rastreamento de Tempo Individual por Processo

Clique em qualquer processo para abrir a ficha detalhada e o histórico de transições

Processo / Cliente	Responsável	Etapa Atual	Entrada na Etapa	Tempo Etapa Atual / Meta	Engenharia	Formulários	Conformidade	Registro	Ciclo Total	Status SLA	Ação

Dashboard Financeiro Executivo • MF LAR

👑 Exclusivo Administrador

Visão consolidada de VGV (Compra e Venda), Volume Financiado Caixa, Recursos Próprios, FGTS, Subsídio e Ticket Médio

Volume Total Financiado R$ 0,00 Ticket médio: R$ 0,00

VGV Total (Compra e Venda) R$ 0,00 Valor total dos imóveis

Recursos Próprios (Entrada) R$ 0,00 Total de entrada direta

Total FGTS Utilizado R$ 0,00 0 processos com FGTS

Subsídio MCMV Total R$ 0,00 Descontos habitacionais

Volume Financeiro por Modalidade (MCMV, SBPE, Pró-Cotista)

Volume Financeiro Retido em Cada Etapa do Kanban

Detalhamento Financeiro por Processo

Clique no processo para editar valores

Processo	Modalidade	Etapa	Responsável	Compra e Venda	Avaliação Caixa	Valor Financiado	Entrada	FGTS	Subsídio	Status

Área de Trabalho Individual

Usuário: --

Visualize exclusivamente os processos sob sua responsabilidade, separe e filtre prioridades e gerencie suas tarefas pessoais

Ver carteira de:

Meus Processos Ativos 0 R$ 0,00 financiado

Prioridade Urgente / Atrasado 0 Foco imediato do dia

Em Atenção / Em Dia 0 Processos fluindo na etapa

Minhas Tarefas Pendentes 0 0 concluídas

Filtrar Prioridade:

Meus Processos Separados por Prioridade

Arraste os cartões entre as prioridades ou clique para abrir a ficha completa

1. Prioridade Urgente 0

2. Prioridade Atrasado 0

3. Prioridade Atenção 0

4. Em Dia 0

Minhas Tarefas & Prioridades

Nova Tarefa para Minha Área de Trabalho

Prioridade

Prazo / Data

Vincular a um dos meus processos (Opcional)

Ocultar concluídas

Etapa

Status / Alerta

Modalidade

Responsável (Usuário)

Formato (Físico/Digital)

Utiliza FGTS

Interveniente Quitante

Data Entrada

Processo Finalizado

Documentação e Certidões por Categoria

Selecione a categoria da operação ou adicione itens avulsos. Ao mover para Conformidade, os itens de contrato são incluídos automaticamente.

0 de 0 concluídos

Tempo em Cada Etapa vs. Meta-Tempo (SLA)

Sempre que o cartão muda de coluna, a data é gravada e os dias são contabilizados automaticamente.

Registro de Movimentações entre Etapas

Auditoria automática de datas

Etapa	Data de Entrada	Data de Saída	Tempo na Etapa	Meta da Etapa	Desempenho SLA

Alterações salvas automaticamente no navegador.

IARA • IA da MF LAR

IARA Ativa

Move processos, altera datas, marca status (c/ confirmação) e responde dúvidas

Comandos Rápidos para a IARA (1 clique):

Exemplos: "Mover Cliente 1 para Formulários", "Alterar validade da matrícula do Cliente 1 para 15/11/2026", "Marcar Cliente 2 como finalizado"

Operação realizada com sucesso!

MF LAR Financiamentos

Engenharia

Formulários

Conformidade

Registro

Tarefas

Central de Lembretes de Prazos & Urgências

Checklist Diário do Escritório CCA

Dashboard de Produção • Caixa Aqui

Novos Processos na Semana

Processos Finalizados na Semana

Novos Processos no Mês

Processos Finalizados no Mês

Fechamento do Mês • Contratos Assinados

Produção no Mês por Modalidade

Distribuição por Etapa & Conclusão

Produção por Corretor / Parceiro

WhatsApp Business • MF LAR

Recebimento Rápido de Arquivos do WhatsApp Business

Central de Mensagens • WhatsApp Business MF LAR

Banco de Dados & Nuvem • SUPABASE

Credenciais do Projeto SUPABASE

Schema SQL Completo para o Supabase

Meta-Tempo de Cada Processo (SLA por Etapa)

Rastreamento de Tempo Individual por Processo

Dashboard Financeiro Executivo • MF LAR

Volume Financeiro por Modalidade (MCMV, SBPE, Pró-Cotista)

Volume Financeiro Retido em Cada Etapa do Kanban

Detalhamento Financeiro por Processo

Área de Trabalho Individual

Meus Processos Separados por Prioridade

Minhas Tarefas & Prioridades

Anexar Matrícula do Imóvel • Transcrição Automática IARA (IA)

Tempo em Cada Etapa vs. Meta-Tempo (SLA)

Dossiê Digital do Processo • Arrastar Arquivos do WhatsApp

Gerador de Formulários Oficiais Word (.docx) • MF LAR

--

Anexou um Word já preenchido de outro cliente? Substitua o texto antigo por uma Variável sem abrir o Word:

Perguntas Essenciais do Novo Processo

Anexar Matrícula do Imóvel (Transcrição IARA p/ Copiar e Colar)

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Bem-vindo(a)!

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Checklist Diário do Escritório CCA

Dashboard de Produção • Caixa Aqui

Novos Processos na Semana

Processos Finalizados na Semana

Novos Processos no Mês

Processos Finalizados no Mês

Fechamento do Mês • Contratos Assinados

Produção no Mês por Modalidade

Distribuição por Etapa & Conclusão

Produção por Corretor / Parceiro

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Central de Mensagens • WhatsApp Business MF LAR

Banco de Dados & Nuvem • SUPABASE

Credenciais do Projeto SUPABASE

Schema SQL Completo para o Supabase

Meta-Tempo de Cada Processo (SLA por Etapa)

Rastreamento de Tempo Individual por Processo

Dashboard Financeiro Executivo • MF LAR

Volume Financeiro por Modalidade (MCMV, SBPE, Pró-Cotista)

Volume Financeiro Retido em Cada Etapa do Kanban

Detalhamento Financeiro por Processo

Área de Trabalho Individual

Meus Processos Separados por Prioridade

Minhas Tarefas & Prioridades

Ficha do Processo

Composição Financeira (Valores em Reais)

Dados do Imóvel, Cartório & Matrícula Inteligente (IA)

Anexar Matrícula do Imóvel • Transcrição Automática IARA (IA)

Comprador / Proponente

Vendedor / Proprietário Dados Bancários Opcionais • Qualquer Instituição

Corretor de Imóveis & Imobiliária

Documentação e Certidões por Categoria

Itens a Regularizar

Histórico de Anotações & Andamentos

Engenharia

Tempo em Cada Etapa vs. Meta-Tempo (SLA)

Registro de Movimentações entre Etapas

Dossiê Digital do Processo • Arrastar Arquivos do WhatsApp

Whatsapp - Mensagens Rápidas

Gerador de Formulários Oficiais Word (.docx) • MF LAR

Adicionar Novo Modelo Padrão em Word (.docx)

1. Selecione o Formulário Oficial (.docx)

--

Anexou um Word já preenchido de outro cliente? Substitua o texto antigo por uma Variável sem abrir o Word:

Criar Novo Processo • MF LAR

Perguntas Essenciais do Novo Processo

Anexar Matrícula do Imóvel (Transcrição IARA p/ Copiar e Colar)

Nova Tarefa / Lembrete Operacional

Gestão de Usuários e Autorizações

Atenção: Pendências ou Checklist Incompleto

Nome do Processo